Hakkımızda

Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı

Gayrimenkul Değerleme

Piyasa Analizi

Gayrimenkul Tanıtım ve Pazarlaması

• Yerinde keşif, tespit ve ölçüm

• Profesyonel fotoğraf ve video çekimi

• Drone çekimi

• 360° sanal tur çekimi

• Yurt içi ve yurt dışı ilan yayını

• Görsel ve işitsel reklam tasarımı

• Sosyal medya pazarlaması

• Konvansiyonel medya pazarlaması

• Network pazarlaması

• Tabela, afiş-branda, duyuru

• Yer gösterimi, tanıtım ve sunum

Satış, Kiralama, Devir

• Konut

  • Daire

  • Rezidans

  • Kat Dubleksi

  • Müstakil Ev

  • Villa

  • Yazlık

  • Çiftlik Evi

  • Tiny House

  • Devre Mülk

• İş Yeri

  • Ofis/Plaza

  • Market/Dükkan

  • Mağaza/Showroom

  • Kafe/Restoran

  • Otel/Turistik İşletme

  • Akaryakıt İstasyonu

  • Fabrika

  • Atölye

  • İmalathane

  • Depo

• Toprak

  • Arsa/Arazi

  • Tarla

  • Zeytinlik

  • Meyve Bahçesi

  • Hobi Bahçesi

Alıcı ve Satıcı Temsil ve Vekalet İşlemleri

Tapu Devir İşlemleri

Tapu Devri/Kiralama Sonrası Destek

• Belediye işlemleri

• Sigorta ve noter İşlemleri

• Abonelik işlemleri

• Nakliye, hafriyat, temizlik, badana, tamir ve tadilat, restorasyon, dekorasyon, iç mimari, mobilya ve beyaz eşya, reklam ve tabela, sıhhi tesisat, elektrik işleri, doğal gaz kurulumu, bahçe düzenlemesi ve peyzaj ihtiyaçları için bölgenin yetkin ve güvenilir profesyonellerine yönlendirme ve ilgili süreçlerin takibi

Ek Hizmetler

• Email grubumuzun üyelerine ve sosyal medya kanallarımızın takipçilerine fırsat niteliğindeki portföylerimiz ve gayrimenkul piyasası ve mevzuatındaki önemli gelişmelerle ilgili anında bildirimler

• Sahipleri bölgeye uzakta olan mülklerin periyodik kontrolleri

• Uzaktaki müşterilerimiz için canlı video bağlantısı ile mülk ve çevre tanıtımı

• Bölgemize uzaktan gelecek olan müşterilerimiz için talep ettikleri profilde seyahat, konaklama ve yeme-içme alternatiflerinin önerilmesi

• Kıymetli, manevi ya da mahremiyet değeri olan eşyaların mülkün pazarlaması ve gösterimleri süresince ofisimize ait güvenlikli emanet deposunda muhafaza edilmesi (nakit para, kıymetli maden, mücevherat ya da değerli kağıtlar hariç)

• Mülkün gösterimleri süresince mülk içerisindeki mahremiyet değeri olan eşyalar için gardırop/çekmece kilidi gibi araçların kullanımı

• Mülkün gösterimleri esnasında oluşabilecek istenmeyen durumların (kayıp, hasar vb ve temizliğe dair problemlerin) telafisi

• Türkçe’nin yanında İngilizce ve Fransızca dillerinde sözlü iletişim ve tüm yaygın dillerde yazılı iletişim

Yukarıda listelediğimiz faaliyetlerin tamamı ücretsiz olup, satış veya kiralama işleminin gerçekleşmesi durumunda hak ettiğimiz yasal hizmet bedeli dışında müşterilerimizden farklı başlıklar altında hiçbir ekstra ücret talep etmeyiz.

Satış veya kiralamanın gerçekleşememesi durumunda, pazarlama kapsamında sunmuş olduğumuz hizmetler ve yapmış olduğumuz harcamalarla ilgili müşterilerimizden herhangi bir ödeme yahut tazminat talep etmeyiz.

Hizmet Bedelimiz

Satış ve devren satış için: Satış ve devren satış işlemlerinde standart hizmet bedelimiz gayrimenkulün gerçekleşen satış bedelinin KDV hariç yüzde 4’üdür (yüzde 2’si satıcı, yüzde 2’si alıcı tarafından ödenir). 2025 itibariyle KDV oranı hizmet bedelinin %20’sidir. Örnekle: Bir gayrimenkulün satışı 1 milyon TL bedelinden gerçekleşti ise, tarafların her birinin ödeyeceği tutar bu rakamın %2’si (20 bin TL) artı KDV (20 bin TL’nin %20’si olan 4 bin TL) olmak üzere 24 bin TL olarak hesaplanır. Yani 1 milyon TL’lik bir satış için ofisimize toplamda 40 bin TL hizmet bedeli ve 8 bin TL KDV ödenir.

Kiralama için: Kiralamalarda standart hizmet bedelimiz bir kira bedeli artı KDV’dir. Örnekle: Bir gayrimenkul 20 bin TL’ye kiraya verildiğinde, ofisimize 20 bin TL hizmet bedeli ve 4 bin TL KDV ödenir. Kiracının ilk girişte birden fazla ayın kirasını topluca ödediği durumlarda da hizmet bedeli hesaplanırken bir aylık kira tutarı baz alınır.

Devren kiralama için: Devren kiralamalarda, gerçekleşen devir bedeli satış bedeli gibi düşünülerek satıştaki formül aynen uygulanır. Kiralama kısmıyla ilgili ilave bir ücret talep edilmez. Örnekle: Kiradaki bir dükkanın devri 1 milyon TL bedelinden gerçekleşti ise ve yeni kiracının mülk sahibine ödeyeceği aylık kira 20 bin TL ise, tarafların (devreden ve devralan) her birinin ödeyeceği tutar bu rakamın %2’si (20 bin TL) artı KDV (20 bin TL’nin %20’si olan 4 bin TL) olmak üzere 24 bin TL olarak hesaplanır. Yani 1 milyon TL’lik bir devir için ofisimize toplamda 40 bin TL hizmet bedeli ve 8 bin TL KDV ödenir. 20 bin TL’lik kira için ise devralan kiracı ya da mülk sahibinden ayrıca hizmet bedeli talep edilmez.